1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
ふじみ野市
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
ライオンズガーデンシティふじみ野
埼玉県ふじみ野市市沢三丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩11分
1998年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,868万円
40.0万円/㎡
1,932
2,556
3,179
3,803
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,179万円
35.6万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月5日
ライオンズガーデンシティふじみ野
2,599万円（36.2万円/㎡）/ 2階 / 71.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は37.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,599万円 | 36.2万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,798万円 | 41.0万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,699万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,790万円 | 36.9万円 | 8階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 39.4万円 | 8階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,799万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,000万円 | 37.8万円 | 2階 | 52.98㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/26 | 2,280万円 | 31.2万円 | 5階 | 73.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,400万円 | 32.8万円 | 5階 | 73.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,580万円 | 35.3万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/28 | 2,580万円 | 35.3万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/28 | 2,850万円 | 39.7万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,880万円 | 40.2万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,400万円 | 32.8万円 | 5階 | 73.14㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,500万円 | 34.2万円 | 5階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,899万円 | 40.4万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,949万円 | 41.1万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,580万円 | 35.3万円 | 1階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,999万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,780万円 | 38.0万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,180万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/02/04 | 2,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズガーデンシティふじみ野 ふじみ野市市沢三丁目 | ふじみ野駅11分 | 2,599万円 | 36.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パークサイド・コートふじみ野 ふじみ野市ふじみ野一丁目 | ふじみ野駅9分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 189戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、ふじみ野市では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）はふじみ野市の平均と比較して1.9%割安です。